會(huì)展現(xiàn)場(chǎng)亮點(diǎn)多 盤點(diǎn)2016年重慶春交會(huì)
日期：2016-04-18 / 人氣： / 來(lái)源：
2016年重慶春季房交會(huì)于4月17日落下帷幕。據(jù)重慶網(wǎng)上房地產(chǎn)官方數(shù)據(jù)顯示，本屆春交會(huì)共成交各類房屋8791套，同比2015年春交會(huì)下降22%，環(huán)比2015年秋交會(huì)上漲51%。
雖然成交數(shù)據(jù)不如上屆春交會(huì)，但本屆春交會(huì)亮點(diǎn)頗多。新浪樂(lè)居通過(guò)市場(chǎng)大數(shù)據(jù)，帶您重慶回顧2016重慶春交會(huì)。
2016重慶春交會(huì)大數(shù)據(jù)回顧：
一、2016年重慶春交會(huì)成交量為近五年第二高。據(jù)重慶網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，2016年春交會(huì)共成交各類房屋8791套，同比2015年春交會(huì)下降22%，環(huán)比2015年秋交會(huì)上漲51%。建筑面積72.86萬(wàn)平方米，成交金額48.37億元。
二、參展房企數(shù)量為近十屆房交會(huì)最少。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2016重慶春季房交會(huì)參展房企數(shù)量?jī)H60家，同比去年春交會(huì)減少22%，環(huán)比去年秋交會(huì)減少7.6%。其中保利回歸房交會(huì)，中海、招商、華潤(rùn)、萬(wàn)達(dá)、世茂、雅居樂(lè)等多家大牌房企繼續(xù)缺席。
三、高層均價(jià)保持平穩(wěn)，洋房和裝修房?jī)r(jià)格上漲。2016年春交會(huì)的高層均價(jià)為6243元/平米，在近五屆春交會(huì)中排在第四位，換言之，成交均價(jià)回到2012年的水準(zhǔn)。算上近五屆秋交會(huì)，排在第六位。這也側(cè)面反映了開(kāi)發(fā)商高層跑量的心態(tài)。
四、二手房成交量穩(wěn)增長(zhǎng)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2016年春交會(huì)共成交二手房2118套，這一數(shù)據(jù)同樣是近十屆房交會(huì)第二高。隨著2015年3月30日“五改二”政策的發(fā)布，重慶二手房市場(chǎng)也進(jìn)一步被激活，近三屆房交會(huì)二手房成交量均有大幅度提升。
盤點(diǎn)2016重慶春交會(huì)展場(chǎng)三大亮點(diǎn)
從成交數(shù)據(jù)來(lái)看，重慶房地產(chǎn)市場(chǎng)保持了一貫平穩(wěn)，而回顧今年春交會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，亮點(diǎn)與去年相比，也有了不少變化。
第一，開(kāi)發(fā)商借首付比例下降的政策優(yōu)惠，將“低首付”作為營(yíng)銷核心。與上屆房交會(huì)相比，首付最低跌破萬(wàn)元，甚至一些品牌開(kāi)發(fā)商的項(xiàng)目也加入行列。其中，美心江與江南首付首期9千元起，為房交會(huì)上首付最低樓盤；萬(wàn)科金色悅城則推出首付首期約1.6萬(wàn)元起至3.6萬(wàn)元止；首鋼美利山首付首期2萬(wàn)起；國(guó)博城首付2萬(wàn)起日供60元；華潤(rùn)凱旋天地首付4萬(wàn)……
第二，金融機(jī)構(gòu)很忙。據(jù)調(diào)查，本次房交會(huì)期間購(gòu)房，可以享受房貸利率8.5折，公積金樓盤全覆蓋，交易登記費(fèi)全免等優(yōu)惠政策。被稱作“近五年來(lái)最優(yōu)惠的房交會(huì)”房交會(huì)四天，住房金融服務(wù)中心比往年更火熱。從上午10點(diǎn)到下午4點(diǎn)，咨詢房貸政策的購(gòu)房者絡(luò)繹不絕。重慶郵政儲(chǔ)蓄銀行的一位工作人員告訴記者，目前國(guó)家政策對(duì)首套房實(shí)行85折利率，配合首付兩成，對(duì)春交會(huì)的成交有很大促進(jìn)作用。
第三，開(kāi)發(fā)商宣傳噱頭“變性”。雖然開(kāi)發(fā)商調(diào)整了宣傳尺度，沒(méi)有出現(xiàn)去年“大胸當(dāng)?shù)?rdquo;的景觀，但今年春交會(huì)宣傳緊跟韓劇熱潮，不惜"撞衫"風(fēng)險(xiǎn)，將男模推向前臺(tái)。更有甚者直白的利用大尺度文字做“噱頭”，引來(lái)不少非議。
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